Exklusive Immobilie am See in Sirmione

Zu verkaufen Sirmione, Italien Preis auf Anfrage
600 m²Wohnfläche
6.500 m²Grundstück
18Zimmer
6Bäder

Die Immobilie

Innerhalb der Mauern des Scaliger Schlosses, auf der malerischen Halbinsel von Sirmione, bieten wir in einem üppigen, landschaftlich reizvollen privaten Park von rund 6.500 m² – komplett eingezäunt, mit privatem Pool und direktem Seezugang – dieses prestigeträchtige, einzigartige Anwesen zum Kauf an.

Es besteht aus der bedeutenden Hauptvilla und einem Nebenhaus. Der Blick auf den See und den wunderschönen, nach Westen ausgerichteten privaten Garten ermöglicht traumhafte Sonnenuntergänge. Exklusivität und außergewöhnliche Privatsphäre prägen die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss mit Garage und Wirtschaftsräumen/Kellern, Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, Obergeschoss mit Schlafbereich. Das Nebenhaus ist in zwei unabhängige Einheiten mit eigenen Eingängen unterteilt – ideal für Personal oder Gäste.

Flächen & Details

  • Wohnfläche600 m²
  • Grundstücksfläche6.500 m²
  • Zimmer gesamt18
  • Schlafzimmer5
  • Bäder6
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Balkon-/Terrassenfläche40 m²
  • ZustandGepflegt
  • BauweiseMassiv
  • Als Ferienimmobilie nutzbarJa

Ausstattung

  • Privater Zugang zum See
  • Swimmingpool
  • Haupthaus + Nebengebäude
  • Freier Seeblick
  • Alarmanlage & Kamera
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis wird derzeit erstellt – Angaben auf Anfrage.

Preise

  • KaufpreisPreis auf Anfrage
  • Preise zzgl. MwSt.Nein
  • Käuferprovision4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage & Infrastruktur

Schon die alten Römer trafen sich an den schwefelhaltigen Quellen von Sirmione zum Kururlaub. Zu den Hauptattraktionen zählen neben dem weithin bekannten Thermalbad auch die Wasserburg der Adelsfamilie Scaliger, eine der schönsten in Europa.

Ein einmaliges Badeerlebnis in türkisblauem Wasser bieten die außergewöhnlichen Kalkterrassen an der Spitze der Halbinsel.

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Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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