Im pulsierenden Zentrum von Cles, direkt an der malerischen Piazza di Pez und nur zwei Gehminuten vom Ortskern entfernt, bieten wir ein faszinierendes historisches Palazzo großzügiger Dimension zur kompletten Renovierung an. Die Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in ein Projekt von großem architektonischem und städtebaulichem Wert investieren möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet die Möglichkeit, zahlreiche Wohnungen sowie zwei großzügige, prestigeträchtige Dachgeschosswohnungen mit freiem Blick auf Ort und Berge zu realisieren. Das Treppenhaus aus dem Jahr 1971 ist ein echtes Schmuckstück – hell, großzügig und mit einer faszinierenden, spiralförmigen Struktur. Ein Aufzugsschacht ist bereits vorhanden und kann bei der künftigen Sanierung aktiviert werden.
Im Erdgeschoss lassen sich Flächen für Gewerbe realisieren – ideal für Geschäfte, Praxen oder Büros – während in den oberen Etagen neue Wohneinheiten entstehen können. Das Gebäude verfügt bereits über eine Gasheizung mit zwei funktionstüchtigen Heizkesseln. Ein rückwärtiges Grundstück eignet sich für Tiefgaragen und begrünte Ruhezonen.
Drei verschiedene Zugänge machen das Gebäude äußerst vielseitig nutzbar. Ein besonderes historisches Detail: die freskierte Sonnenuhr an der Südwand – ein Symbol für die tief in der Tradition von Cles verwurzelte Geschichte dieses Hauses.
Energieausweis wird derzeit erstellt – Angaben auf Anfrage.
Cles ist der Hauptort des Val di Non und liegt direkt an der Piazza di Pez, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt.
Gute Anbindung an Schulen, Geschäfte, Bahnhof und die umliegenden Orte des Nonstals.
Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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