Bifamiliare-Villa mit Garten und Halle in Cavriana (Campagnolo)

Zu verkaufen Campagnolo, Cavriana (MN), Lombardei 298.000 €
331 m²Fläche (commerciale)
4Zimmer
756 m²Garten
in ZertifizierungEnergieausweis

Die Immobilie

In Campagnolo, einem Ortsteil von Cavriana in den Hügeln südlich des Gardasees, steht in erhöhter Lage mit Hügelblick ein Zweifamilienhaus (Bifamiliare) mit getrennten Zugängen. Das 1980 errichtete Haus verteilt sich auf zwei Ebenen: ein vollständig oberirdisches, erhöhtes Hauptgeschoss und ein Untergeschoss mit Taverne, Garage und Keller.

Zum Haus gehören ein Hof mit Garten und eine große gepflasterte Fläche auf der Rückseite, ein Portikus bzw. eine Terrasse sowie eine große, dreiseitig geschlossene Halle (Capannone). Die Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die große Wohnküche im Tiroler Stil und der Kamin geben dem Haus Charakter; die Holzfenster sind doppelt verglast, die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor.

Eine Immobilie für Familien mit zwei Haushalten, für Selbstständige mit Platzbedarf für Werkstatt oder Lager und für alle, die viel Raum im Grünen suchen. Die Immobilie ist frei.

Flächen & Details

  • Fläche (commerciale)331 m²
  • Wohnfläche114,3 m²
  • Zimmer / Schlafzimmer / Bad4 / 3 / 1
  • Garten756 m²
  • Garage (bis 4 Fahrzeuge)93,3 m²
  • Keller16,4 m²
  • Untergeschoss (Taverne u. a.)70 m²
  • Halle und Portikus242 m²
  • Baujahr1980
  • VerfügbarkeitFrei

Ausstattung & Merkmale

  • Getrennte Zugänge
  • Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
  • Große Halle (Capannone)
  • Wohnküche im Tiroler Stil
  • Kamin
  • Taverne und Keller
  • Holzfenster, doppelt verglast
  • Elektrisches Tor
  • Hügelblick, erhöhte Lage

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einem Holzofen gespeist werden; ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser.

Preise

  • Kaufpreis298.000 €

Lage & Infrastruktur

Campagnolo ist ein ruhiger Ortsteil von Cavriana in der Hügellandschaft südlich des Gardasees, im Hinterland von Peschiera del Garda und Mantua. Das Haus liegt in der Via Monte Pagano.

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