Ein Zuhause beginnt mit einem eigenen Stück Land: In der ersten Hügelzone von Cavriana, in erhöhter, gut besonnter Lage, bieten wir ein Baugrundstück von 825 m² (Katasterfläche) in einem jüngeren, geordneten Wohngebiet mit Parkplätzen und Grünflächen an. Es liegt in einer Wohnerweiterungszone und ist gut an Castiglione delle Stiviere, Mantua und Brescia angebunden.
Laut Angebot sind bis zu 577 m³ Bauvolumen bei maximal 4,50 m Höhe und einem Überbauungsanteil von 15 % möglich. Ein Mindestgrundstück ist nicht vorgeschrieben, was viel gestalterische Freiheit lässt. Es besteht ein Landschaftsschutz, der den Bau nicht verhindert, aber bei der Planung zu beachten ist. Das konkrete Vorhaben und seine Genehmigungsfähigkeit sind mit Fachplanern und den zuständigen Behörden zu prüfen.
Ideal für alle, die eine freistehende Villa in ruhigem, grünem Umfeld bauen möchten. Sichtbare Nachbarhäuser auf den Fotos gehören nicht zum Angebot.
Cavriana liegt im Hinterland des südlichen Gardasees. Ab dem Ortszentrum sind es ca. 15 Straßenkilometer nach Peschiera del Garda und ca. 30 km nach Mantua. Die Strecke ab dem Grundstück kann abweichen.
Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem italienischen Partner Caffarra Mediazioni vermittelt.
Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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