Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach: Die Villa Rossella aus dem Jahr 1890 liegt auf einem rund 3.500 m² großen, parkähnlichen Grundstück und wurde 2017 vollständig saniert.
Mit 615 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäudeteile, bietet das Anwesen enorme Flexibilität: Das Hauptgebäude mit 6 Zimmern und eigenen Bädern, eine 440 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, drei weitere Wohneinheiten im ehemaligen Stallgebäude sowie eine kleine Einliegerwohnung – ideal, um mehreren Familienmitgliedern eigenständigen Wohnraum mit gemeinsamem Garten und Pool zu bieten, oder um Teile des Anwesens weiterhin gastweise zu vermieten.
Der 13 × 6 m große Pool, ein Pavillon mit Whirlpool und rund 700 m² private Parkfläche runden das Anwesen ab. Die aktuelle Struktur mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten lässt sich unkompliziert in ein großzügiges Familienzuhause mit separaten Rückzugsbereichen für Eltern, Kinder und Großeltern umwandeln.
Energieausweis wird derzeit erstellt – Angaben auf Anfrage.
Das Südufer des Gardasees ist geprägt durch flache Wiesen-, Felder- und Waldlandschaften. Hier liegt, im Südwesten etwa 5 km vom Gardaseeufer entfernt, der Ort Castelnuovo del Garda.
Der rund 11.400 Einwohner zählende Ort ist den meisten Touristen wegen des nahegelegenen Gardaland bekannt. Zypressen, Weinberge, Olivenhaine, alte Bauernhäuser und gut erhaltene historische Villen prägen das Landschaftsbild. Nachbarorte: Peschiera 5,2 km, Lazise 12 km, Bardolino 17 km, Garda 20 km, Valeggio 7,6 km, Sirmione 14 km.
Hinweis: Dieses Anwesen wird sowohl als laufendes Bed & Breakfast als auch – wie hier dargestellt – als großzügiges Familienanwesen angeboten. Beide Nutzungsvarianten beziehen sich auf dasselbe Objekt.
Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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